2018年江西10%在建住房采用装配式施工
2018-01-09
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像机器生产一样，成批成套地预制好房屋构件，然后运到工地，“搭积木”式的装配起来，这样的房子就叫装配式建筑。近日，记者从省住建厅获悉，我省正在加速推进装配式建筑发展，目前已有7家企业开始参与PC（预制混凝土）构件生产，实现了从无到有的重要跨越。
据悉，我省装配式建筑目前仍处于起步阶段，全省仅有万科海上传奇的一栋住宅是按照装配式施工，与上海、湖南等地区存在较大差异。截至目前，上海的装配式施工面积达到1300多万平方米，湖南的也有1100多万平方米。
“除了起步晚，江西建筑装配化率低的很重要一个原因是没有产业配套。”省住建厅建设工程安全质量监管局相关负责人吴凡解释，装配式建筑一个重要组成部分就是PC，如果一栋建筑在200公里范围内没有PC生产基地，企业承担的运距成本就会非常高，也无法及时满足建房需要。
为解决这一问题，今年8月，我省出台《关于推进装配式建筑发展的指导意见》，确定南昌、上饶、抚州、吉安、九江和赣州作为我省装配式建筑发展试点城市，并在全省培育发展一批发展基地，依托综合性龙头企业，创建国家级、省级装配式建筑产业示范基地。到2018年，全省采用装配式施工的建筑占同期建筑的比例达到10%，2020年达到30%，2025年底力争达到50%。
“今年以来，全省至少有30家大型建筑企业着手准备将业务范围延伸至PC生产，已经确定的就有7家。”吴凡透露，这7家企业分别在南昌、上饶、抚州、赣州等地签订了投资建设协议书。其中，赣州装配式建筑产业基地项目和上饶市建筑科技产业园项目已于11月开工，南昌幸福渠综合整治工程中部分建筑也已确定采用装配式施工，面积达到几十万平方米。
“企业之所以热衷装配式建筑产业，除了省内明确支持，更重要的是，这种建筑方式有着广阔的市场前景，对开发商、施工方和业主都有好处。”吴凡介绍，与传统建筑相比，装配式建筑可以大大节省时间，节约材料。施工现场不再需要大量的泥工、钢筋工和木工等，省去了很多人力成本。“此外，由于房屋材料是预制好的混凝土，已经做好保温和一次性防水，避免了多道施工环节过程中的隐患，业主住着也更加舒心。”
“当然，装配式建筑在初期的成本还是会比传统建筑高出10%至20%，但随着应用范围的扩大，传统施工成本的不断升高，装配式建筑的优点就会逐渐显现。”吴凡说，我省正在积极建立规范体系，加快装配式建筑设计标准的统一，并做好PC生产基地的布局优化，避免企业扎堆上马项目带来的市场饱和。
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